关于立即停止侵犯建筑物外观著作权的律师函

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关于立即停止侵犯建筑物外观著作权的律师函
　　重庆美全置业有限公司：
　　本所现受北京望京搜候房地产有限公司（下称“望京搜侯”）及Zaha Hadid Limited（下称Zaha，望京搜侯及Zaha统称“委托人”）之共同委托，现就贵司开发建设的重庆“美全22世纪”建筑物外观侵犯委托人正在建设的北京朝阳区望京B29商业金融项目1号塔楼和2号塔楼（以下简称“望京SOHO建筑”）建筑物外观著作权事宜，特向贵司发出如下律师函：
　　根据本所的调查，我们了解到如下基本情况：
　　1、 望京SOHO建筑是Zaha设计、望京搜侯建造的地标性建筑。Zaha作为世界知名的设计公司，由其设计师设计的望京SOHO建筑有独一无二的艺术美感，一经面世即获得建筑界的广泛赞誉，望京SOHO建筑的建筑作品著作权归Zaha所有。而望京搜侯作为知名地产开发集团SOHO中国有限公司的下属关联公司，其开发的望京SOHO项目更是因独特的外观设计而在房地产业界享有盛誉，是唯一拥有望京SOHO建筑著作权的使用权人。
　　2、 2012年5月，委托人在《重庆晚报》、“新 浪网”等媒体上发现，由贵司开发建设的位于重庆江北商政新中心江北海尔路的“美全22世纪”建筑，其公布的建筑物外观效果图与望京搜侯正在建设的“望京SOHO”建筑的建筑物外观一致。据委托人进一步核实，目前“美全22世纪”建筑已经开工建设至地上约二、三层，其项目销售接待中心已正式对外开放，而贵司在销售现场所布置的沙盘及效果图，甚至是宣传资料都采用了和望京SOHO建筑完全相似的外形及内容。
　　3、 本所委托人与贵司之间并无任何法律关系，亦未向贵司出具任何授权或许可，使用望京SOHO建筑外观的著作权。
　　有鉴于上，本所认为，根据我国《著作权法》及《著作权法实施条例》的规定，建筑作品是以建筑物或者构筑物形式表现的有审美意义的作品，是著作权法保护的客体，拥有该建筑作品的中国公民、法人或者其他组织依法享有著作权，其合法权益受到法律保护。对于侵犯著作权的行为，著作权人可依法要求侵权人承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任。
　　因此，贵司就重庆“美全22世纪”建筑的展示及建设行为，属于严重抄袭委托人对望京SOHO建筑著作权的行为，已经严重侵犯了本所委托人所拥有的著作权利，并对委托人的声誉造成了严重的损害，及对委托人造成损失。为此，本所特代表委托人严正通知贵司，从即日起，立即停止侵犯委托人所拥有的对望京SOHO建筑的著作权和使用权，停止以任何形式宣传或展示与望京SOHO建筑外观相近或相似的重庆“美全22世纪”建筑外观效果或示意图，改变重庆“美全22世纪”建筑的外观设计，并在收到本律师函后五日内，在全国性公众媒体及新 浪网上向委托人赔礼道歉。拒不停止侵害排除妨碍及赔礼道歉的，委托人将依法向贵司提起诉讼，追究贵司的责任并要求赔偿损失。
　　本函事关本所委托人及贵司的切身利益，请予以重视为盼！
　　北京市中伦律师事务所
　　2012年5月11日
重庆美全置业有限公司15日高调召开新闻发布会否认抄袭。重庆美全副总经理姚玉茂说：公司拒绝接受望京SOHO发出的对外观著作权的指责，同时保留对指责的追责权力。
重庆美全的设计公司泛华集团的创作团队代表张春晓说，他们的项目构思之一是来源于重庆的鹅卵石。